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主要設施

• 70 間客房
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 自助洗衣
• 多語服務人員
• 行李寄存
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闔家歡樂

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鄰近景點

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• 淺草寺 (1.5 公里)
• 東京晴空塔 (2.8 公里)
• 國立科學博物館 (1.4 公里)
• 東京國立博物館 (1.4 公里)
• 上野公園 (1.5 公里)

（中央社記者尹俊傑北京2日電）中國大陸元旦3天連假今天結束，收假車潮湧現。隨著原本因霧霾封閉的道路解封，京港澳高速公路下午嚴重堵車，北京交界的收費站再度成為「停車場」。

法制晚報網站報導，北京市交通委員會路政局表示，截至下午3時半，市內原本因霧霾封閉的所有高速公路路段均已開通，可正常通車。

隨著道路解封，北京市大部分高速公路的進京方向下住宿訂房午出現車流，京港澳高速公路開始塞車。截至下午4時，大批車輛聚集在北京市界收費站，回堵1公里左右，再度成為「停車場」。

受冷空氣影響，北京城區上午揮別「跨年霾」，短暫出現新年首個藍天，但下午開始再度身中「霾伏」。

中國天氣網報導，北京市專業氣象台高級工程師李迅表示，這波冷空氣實力太弱，清除北京北部地區的霾後，無力繼續影響南部地區。隨著風向逐漸轉為南風，霾開始「反攻」向北移動，空氣品質迅速惡化。

北京仍處於空氣重汙染橙色預警中，李迅估計，這波霾將持續影響到5日。1060102

（中央社記者韋樞台北4日電）房仲業普遍認為2016年全台房市交易量約24萬棟，但戴德梁行董事總經理顏炳立認為可能僅22萬棟，且並未落底，房市還要再緩跌2年，再盤整4年，待交易量回到30萬棟以上才代表築底。

戴德梁行今早舉行第 4季不動產市場回顧與展望，過去被封為房市多頭總司令的顏炳立也對2016年房市總成交量和2017年表現不抱太大希望，認為仍在築底中。

顏炳立表示，他在2016年初曾說房市還要緩跌3年，盤整4年，2017年初他認為還要緩跌2年，再盤整4年。

行政院長林全曾說過，不會讓房市再漲或急跌，不然金融機構會出問題。顏炳立認為，這就是要讓房市軟著陸不危及金融，這是完美的無量築底等風再起，因此他不認為2017年市場會好到哪裡去，他訂房網推薦當然希望今年房市能落底，「但是要我說如花是美女，我也說不出來」。

顏炳立說，很多人說2017年市場第4季會落底，但他的想法是看不到底，因為量不出來則不見底，2017年的市場是「殺價取量、搶錢活命」；以目前台北市的市況來看，只能以「悲情的城市」來形容，因為有錢的不想買，沒錢的買不起，所以2017年整體狀況來看，「喊價是沒有意義的，降價沒法度，成交很困難」，只能無奈等待築底。

他分析，2006年全台灣房市成交54萬棟，「長夏」10年是以2006年之前「寒冬」14年換來的，2013年高峰後一路往下走，2016年的交易量若不含法拍、贈與或建商第一次移轉，可能只有22萬棟；成交量在30萬棟以下顯示市場在走低，還未見底；從22萬棟往上走到30萬棟之間代表市場盤整，30萬棟以上表示市場築底的指標。

若市場成交量在40萬棟以上將會有短期投資者介入，50萬棟以上就有投機客進入。

他強調，市場成交量回到30萬棟上下，表示有意義的穩定下來，目前仍在築底階段，由於房屋持有稅課得太重，所以不會有投機和投資需求，真正房價會漲是在40萬棟之上，不過他並不期望房市寒冬後馬上就回暖。1060104

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